아크로 드 서초 분양가·청약일정·입주정보 총정리

by백억 부자 • • 2 min read

🏢 아크로 드 서초

분양가·청약일정·입주정보 총정리

🎯 시세차익 최대 17억! 로또 청약

💰 왜 '로또 청약'인가?

분양가 약 18억 vs 주변 시세 31~35억
시세차익 최소 13억 ~ 최대 17억!

🏠 단지 개요

📍 위치 서울 서초구 서초동 1333~1334번지
🏗️ 시공사 DL이앤씨 (ACRO 브랜드)
🏢 규모 지하4층~지상39층, 16개동, 1,161세대
🎯 일반분양 전용 59㎡ 단 56세대
📅 입주예정 2029년 2월

💵 타입별 분양가

타입 세대수 분양가 평당가
59㎡ 2세대 약 17.8억 약 7,699만
59A㎡ ⭐ 47세대 약 18.2억 약 7,851만
59C㎡ 7세대 약 17.7억 약 7,604만

※ 발코니 확장비 약 1,200만원 별도 / 실질 총액 최고 약 18.3억

📅 청약 일정

구분 날짜
모집공고 3월 20일(금)
특별공급 3월 31일(화)
1순위 해당지역 ⭐ 4월 1일(수)
1순위 기타지역 4월 2일(목)
당첨자 발표 4월 9일(목)
정당계약 4월 20~23일

📊 공급 물량 (총 56세대)

26세대

특별공급

12세대

가점제 40%

18세대

추첨제 60%

⚠️ 예상 가점 커트라인: 70~75점 이상 | 추첨제 75%는 무주택자 우선

💳 필요 자금 (59A 최고가 기준)

구분 금액
계약금 20% 약 3.7억
중도금 자납분 약 3.7억
잔금 대출한도 (LTV 40%) 약 4억
총 필요 현금 약 15억 이상

📌 규제 사항

✔️ 재당첨 제한 10년
✔️ 전매 제한 3년
✔️ 거주의무기간 2년
✔️ 투기과열지구 → 가점제 40% + 추첨제 60%

📋 한눈에 보기

위치 서울 서초구 서초동
일반분양 전용 59㎡ / 56세대
분양가 약 17.7~18.2억
시세차익 최소 13억 ~ 최대 17억
1순위 청약 4월 1일(수)

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